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项目地处杨浦滨江大桥东侧“九宫格”内，紧邻内环，与在建的华文总部及美团综合体仅一步之遥。
整个九宫格区域统一规划为低密度面貌住所用地，与滨江科创龙头相互辉映，区位价值杰出。
外滩云境地块容积率仅1.4。若按惯例思路开发，应规划为三层联排面貌别墅，总价估计4000万起步。
在富贵的上海，外滩元境以其特殊的立异精力锋芒毕露。它不只完美保存了里弄的肌理和修建面貌，更斗胆地将传统的立体空间结构转化为平层户型规划。经过奇妙运用层层退台的规划方法，项目不只连续了别墅独有的地下室、院子和星空天台等空间特征，还奇妙融合了“面貌外观”、“平层格式”和“墅质日子”，打造出一种全新的“面貌洋房”。这一壮举不只推翻了传统住所的概念，更为上海住所商场带来了一场革命性的改造。
面貌洋房，这一产品形状在上海楼市中尚属首例，甚至在全世界内也难觅先例。
1、从修建布局及风格特征来看，保存了低密面貌住所街巷里弄的格式，以及天台铁艺栏杆、孟莎房顶及山君窗等修建构件，显示上海海派文明独有的滋味和“声调”。
2、从内部空间体系来看，地上三层，层高分别是3.6米、3.3米和3.3米；每个单元一梯两户，每户均具有类独立电梯厅；一楼带地下室及院子，并经过立异退台式规划为二楼和三楼打造私家空中花园，构成户户有花园的墅居日子方法。
3、从户型规划来看，一楼户型附赠超大地下室及双层院子；二楼户型附赠星空天台；三楼附赠天台及其他空间；户型实得率最大能够逾越200%！均匀也能到达约150%左右！
外滩云境的改造之作，不单单是由于它带来了一款具有高空间附加值和杰出性价比的立异产品。更要害的是，它在上海面貌住所领域完成了革命性的打破，为寻求高质量日子的购房者供给了一个可贵的时机，让他们能够具有中心区域的面貌住所财物。这一壮举不只提升了寓居体会，也为上海的城市面貌增添了一抹新的亮色。
要真实了解外滩云境面貌洋房的厚重价值，要从上海绝无仅有的面貌住所商场说起。
晚清至民国，百年间风云变幻，东方与西方、传统与现代的剧烈磕碰，在这座东方魔都孕育出了绝无仅有的摩登海派文明。这段前史见证了文明的融合与立异，为咱们留下了名贵的文明遗产。
这种磕碰给上海这座城市留下最深入的痕迹，有外滩万国修建群这种前史修建，更多地则是上海独有的一种住所——里弄，也便是上海人口中的“胡同房子”。
这些被保存改造、更新改建及面貌新建的里弄住所，就成了上海住所中的一个新物种，咱们将其称之为：面貌住所。
在这座文明根由深沉、地价贵重的上海市中心，面貌别墅以其“六合之间”的共同魅力，从头界说了上海尖端豪宅的价值和价格上限。这些别墅不只具有无与伦比的地理位置，更以其杰出的规划和修建质量，成为上海豪宅商场的新标杆。无论是从出资价值仍是寓居体会来看，它们都代表了上海豪宅商场的最高端水平。
榜首，单价和总价太高。黄浦区面貌别墅单价25-30万/㎡；北外滩和杨浦滨江面貌别墅20-24万/㎡；总价则4000万起，甚至上亿。
第二、寓居的舒适度有所短缺。由于绝大多数面貌是三层联排，一套建面250平（地上面积）的别墅，单层面积往往只要80多平，功用布局很难舒展。
站在职业的高度，TA不只标志着对上海传统住所格式的一次革命性打破，更是上海住所产品开展前史中一座划时代的里程碑。这一创作以其共同的规划理念和立异精力，为上海这座世界大都市的住所商场注入了新的生机，引领着职业的开展潮流。
这对于咱们购房者是一次极端名贵的时机。让咱们能以改进级总价跻身上海顶豪产品圈层、保藏“城市珍宝级财物”成为可能。
我始终认为：比照工业化量产的大平层或一般洋房，海派长久镌刻的面貌住所，更有成为中心财物的资历。
这是由于：面貌住所只能诞生在市中心的前史面貌区及邻居土壤，主要从旧里改建或翻建而来（极少量新里），供应量的上限已被牢牢“锁死”。
在这场前史城区的城市更新浪潮中，上海孕育出了独具魅力的面貌住所，它们不只承载着城市的回忆，更是现代日子与前史传承的完美融合。这些住所，或许正是真实体会上海神韵的最佳方法。掌握现在，由于一旦错失，在大多数情况下要等候下一个世纪才干再次遇见这样的机会。
中建壹品外滩元境，以其共同的“面貌修建肌理+平层日子空间+别墅功用附赠”三位一体规划理念，引领商场潮流。它不只传承了上海海派文明的精华，更以惊人的实得率和杰出的性价比，为寻求高质量日子的您带来了全新的住所挑选。在这里，每一寸空间都散发着前史与现代的融合之美，让您在享用舒适日子的一起，也能沉浸在稠密的文明氛围之中。
更深远的影响在于，这样一个特征明显的神级产品，正成为杨浦滨江完成板块能级“升维”的催化剂。
凭仗其绝无仅有的产品的长处，该项目不只逾越了杨浦滨江区域的传统改进领域，更以其杰出的质量招引了全市范围内对日子质量有着极高寻求的客户集体。它好像一股强壮的磁力，正招引着这些寻求极致改进的客群，展现出其特殊的商场招引力。
当全市的改进购买力都将目光聚集于此，杨浦滨江“九宫格”甚至整个板块的定位，便已从“杨浦的滨江”悄然跃升为“上海的外滩”。
