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中建壹号外滩源著开发商售楼部热线： （开发商直连，回答项目规划、购房方针等）
阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录
今日，杨浦区官宣公示了杨浦滨江I9-01地块，地块由中建壹品拿下，现在现已确定案名为「中建壹品·外滩元境」，也是中建壹品在杨浦滨江拿下的第3块住所用地。
这块地方位其实非常好---周边满是面貌别墅和低密度洋房产品，公园贴着一排，走到滨江500米；本身是容积率仅约1.4的面貌洋房，6层洋房很常见，3层洋房密度更低、得房率更高，能够说是上海现在仅有的3层低密产品。
从修建布局及风格特征来看，保留了低密面貌住所街巷里弄的格式，以及天台铁艺栏杆、孟莎房顶及山君窗等修建构件，显现上海海派文明独有的滋味和“声调”。
从内部空间体系来看，地上三层，层高分别是3.6米、3.3米和3.3米；每个单元一梯两户，每户均具有类独立电梯厅；一楼带地下室及院子，并经过立异退台式规划为二楼和三楼打造私家空中花园，构成户户有花园的墅居生活方法。
从户型规划来看，一楼户型附赠超大地下室及双层院子；二楼户型附赠星空天台；三楼附赠天台及其他空间；户型实得率最大能够超越200%！均匀也能到达约150%左右！
面貌修建的风骨、平层户型的舒适、别墅级的功用附赠---这三者的结合，使外滩元境对传统高层住所及一般洋房构成碾压式的降维冲击！
更狠的是，洋房主力建面为一楼约174㎡，二楼约138㎡，三楼约128㎡；其他的还有一些建面约80-115㎡的小户型洋房。
这意味着，总价约1000万出面，即可入驻杨浦滨江九宫格面貌区。最大的洋房户型建面约174㎡，实得面积或许到达约350㎡左右，总价也仅控制在两千多万等级，极具冲击力。
前段时间，杨浦定海社区I9-01地块（大桥大街90邻居）历史面貌维护项目遴选成果公示：中建壹品出资开展有限公司成功拿下杨浦大桥大街90邻居地块
地块东至三星南路、南至周家牌路,西至松潘路,北至杭州路，建造用地面积21210.66㎡，容积率1.4，地上计容修建面积29694.92平方米，协议出让价格225682万元，楼面价约76000元/㎡
该项目是历史面貌维护项目，容积率1.4，修建面积约2.97万㎡，限高12米，项目建立土地使用权底价，底价为225682万元，楼板价约7.6万元/㎡
据官网显现，杨浦东外滩板块I9-01地块（大桥大街90邻居）规划规划的详细计划公示；
地块拟建3层的超低密洋房产品，还有3套联排产品，主力面积段包含约81-268㎡，户型类型丰厚；
项目的洋房是立异的多层退台式洋房，层高高于传统惯例洋房产品，3.3-3.6m层高对标别墅产品层高
并且赠送率极高：首层私家花园、地下室、采光花园全赠送；二层大面积阳台天台赠送；三层大尺度天台赠送，并带有闷顶。
地块北侧是杨浦区N090601单元I4-01地块，出让面积16482.71㎡，容积率1.8，修建面积29668.87㎡。地块起价213620万元，开始楼面价72001元/㎡。
地块东侧，是本年1月20日，相同以协议方法出让的杨浦区定海社区I15-01地块（大桥大街89邻居），意向用地者为中铁置业集团有限公司，总价142641万元，楼面价75005元/㎡。
地块北侧，上一年11月28日，保利开展&上海建工以总价28.71亿拿下杨浦区N090601单元I5-01地块，楼面价81960元/㎡ ，溢价率17.09%。项目案名保利·海玥外滩序BUND98，于本年5月中旬首开，两次开盘认购率均超越200%，整盘成交均价约12.7万/㎡。
地块西南侧300余米处，上一年7月9日，保利开展以总价22亿，楼面价88462元/㎡拿下杨浦区平凉社区02H1-01地块，溢价率21.18%。项目案名保利外滩序BUND88，于上一年12月开盘，认购率148%，成交均价相同为12.7万/㎡。
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一路向前，一路生长，去迎候那些萍水相逢的夸姣。晨安，愿一切等待都践约而至！
